Thành Phố HCM lên giá thành công khu đất vàng số 23 đường Lê Duẩn

Thành phố hồ chí minh đấu giá khu đất vàng Lê Duẩn

Ngày 23/6, bán đấu giá tài sản Trung Dịch vụ tổ chức đấu giá công khai bất động sản TP.HCM của hiệp đồng thuê quyền sử dụng đất “khu đất vàng” 23 Lê Duẩn, quận 1.
Kết quả của các công ty đấu giá Trade Services Ltd Khách sạn THM đã vượt qua 12 “đối thủ” để giành chiến thắng một cuộc đấu giá đất cho một số tiền kỷ lục lên đến 1.430 tỷ đồng. Theo đó, “đất vàng” 23 Lê Duẩn sẽ được xây dựng trọng điểm văn phòng – thương nghiệp – dịch vụ, chiều cao tối đa là 100 mét.

Nhà đầu tư nộp 2,6 lần so với giá khởi điểm
Giám đốc trung tâm Phạm Văn Sỹ cho biết việc bán đấu giá lôi cuốn 12 công ty và một cá nhân có liên hệ, trong 16 vòng đua tiếp theo. Đặc biệt, mức giá rốt cục đã đạt được là cao hơn so với giá khởi điểm là 558.000.000.000 gần 2,6 lần. Đấu giá kỷ lục này bao giờ.

>>> can ho an gia star






Khi người ta sống điều hành, ông Sỹ chia sẻ, bán đấu giá là rất quyến rũ. 13 “cầu thủ” dự ngay từ vòng đầu tiên đã làm cho giá bán đấu giá lên tới 745.000.000.000 (cao hơn 33% so với giá khởi điểm). Để 2 vòng tiếp theo, giá thầu đã chóng vánh được đẩy lên đến 900-1,000 tỷ. Số tiền khổng lồ này cần 6/13 “người chơi” phải dừng lại. Cứ như thế cho đến vòng thứ 12, chỉ có 4 công ty tham dự và vòng chung kết, cuộc đấu giá trở thành cuộc đua “song mã”.

Trong cuộc đấu giá này, có tổng cộng 73 bước đã được giá văn nói. Lên đến cao hơn 7 lần so với các sáng kiến ​​giá của giá cả trước 50 tỷ đồng (theo quy định, từng nhà thầu 1-50 tỷ USD), trong khi một điệp khúc khoảng cách 10 tỷ giá tương đối nhiều. Cho đến vòng thứ 12, các công ty còn lại các sáng kiến ​​mới giá tỷ chỉ cách nhau mỗi. Cho đến khi các công ty THM sung 1.430 tỷ giá là cuộc đua chấm dứt.

đấu giá đất
hiện, diện tích 23 Lê Duẩn, Quận 1 là hội sở công ty Xổ số kiến ​​thiết TP.HCM.

Đất sẽ làm trung tâm thương mại – dịch vụ
Hồ sơ cho thấy, mức giá khởi điểm của “đất vàng” chỉ 558.000.000.000. Đặc biệt, các tòa nhà trị giá khoảng 10 tỷ USD, giá trị quyền dùng đất là 548 tỷ. Đất là kích tấc rất đẹp (55x55m) với chức năng sử dụng đất là đất phức tạp, văn phòng chính – thương nghiệp – dịch vụ, hệ số 8.0 sử dụng đất tối đa, xây dựng mật độ 50- 60%, chiều cao tối đa 100m (từ 18-22 tầng). Các công trình xây dựng phải bước vào dòng đường so với Nguyễn Du tối thiểu 6m, đường Lê Duẩn 10m, các đường đất còn lại là 3,5m.

>>> căn hộ quận 7

Theo Sỹ, người trúng đấu giá đơn vị sẽ phải trả tuốt số tiền 1.430 tỷ USD trong 75 ngày. Các bên đã đăng ký dự đấu giá đất trước đó để dự trữ một khoản tiền tương đương với 15% của giá khởi điểm (khoảng 84 tỷ đồng). Trường hợp người mua khước từ trả tiền cho các khoản tiền gửi sẽ bị tịch thu trước đây, ngân sách nhà nước đóng cửa.

Như vậy, nhà đầu tư trúng đất đấu giá quyền sử sẽ được thuê ở đây hiệp với quy hoạch sử dụng đất. Vì đây là một vị trí quan trọng đối với các tùy chọn thiết kế cụ thể đã được lên kế hoạch Kiến trúc TPHCM Hội đồng coi xét các đề xuất trước khi đề xuất để quyết định Uỷ ban quần chúng thành phố chuẩn y.

Khu đô thị thương mại mới

Công ty Cổ phần Bất động sản Kim Oanh sẽ mở bán đô thị thương mại The Mall Thành phố II do công ty làm chủ đầu tư Becamex IJC hẹn hò 2015/01/10.

Tọa lạc tại khu vực đô thị trung tâm kết hợp tỉnh Bình Dương có quy mô lên tới 4.196ha, The Mall Thành phố II có diện tích 39ha được quy hoạch hiện đại với tiêu chuẩn Singapore nhằm mục đích trở thành một trung tâm thương mại sầm uất với trung tâm thành phố kinh doanh tất cả các ngành nghề, trung tâm thương mại, dịch vụ .. .

Lệnh cấm ke mo Mall Thành phố II

The Mall Thành phố II nằm ở trung tâm của một số tuyến đường giao thông lớn như Đại lộ Dân Chủ, DT đường 74 ... Ngoài ra, các khu vực dự án cũng lộ 13, đường cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, Đại lộ Hùng Vương, Võ Văn Kiệt Phạm Ngọc Thạch và các kết nối metro suốt metro Bến Thành - Suối Tiên Thành phố Hồ Chí Minh. Do đó, dự án có thể đến trung tâm thành phố và khu đô thị mới Thái Bình Dương Tokyu trong vòng 5 phút, hoặc cho đến Đồng Nai, trên Tây Nguyên cũng rất dễ dàng.

Ngoài kết nối giao thông liên vùng, The Mall Thành phố II cũng có lợi thế là nằm liền kề khu đô thị - công nghiệp sạch VSIP 2, nơi có hàng chục ngàn doanh nghiệp, chuyên gia và nhân viên thường xuyên để sống và làm việc. Các khu vực dân cư hiện hữu tiếp giáp với Trung tâm mua sắm Thành phố II cũng phát triển kinh doanh sinh động trong nhiều ngành công nghiệp như khách sạn, nhà hàng, hiệu thuốc, cửa hàng thời trang ...

Lệnh cấm ke mo City Mall II-1
Hình ảnh dự án khu dân cư kinh doanh thực sự tồn tại.

Đến xung quanh The Mall Thành phố II cũng phát triển nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm y tế, trường học ..., bên cạnh đó các đấu trường quốc tế, trường đại học hoặc cơ sở y tế, sự tồn tại trung tâm tài chính.

Trong vòng mở bán giai đoạn bao gồm 250 khu vực mặt đất từ 125m2 đến 300m2, công ty Kim Oanh đề nghị giá chỉ từ 2,8 triệu m2. Khách hàng cũng mua đất phải nộp trong 12 tháng, đợt đầu tiên chỉ phải trả 10% giá trị hợp đồng, đã được trao thẻ cào trị giá 5 điểm đến vàng SJC.